Sobre las novaciones de préstamos hipotecarios con cláusulas suelo

Ángel Carrasco Perera
Octubre 2017

Resumen: Es hoy ya casi intuitivo, porque todo el mundo lo dice, que los consumidores que fueron por segunda vez al banco, esta vez a novar su hipoteca con cláusula suelo, pueden salirse de esta novación porque no es válida. Esto es un error y este trabajo procura deshacerlo. 

En torno a las comisiones de apertura de préstamos hipotecarios

José María Martín Faba
Octubre 2017

Resumen: En esta nota se dilucida el eventual origen de la ineficacia de las comisiones de apertura de préstamos hipotecarios y, además, si es o no dable que el juez controle el equilibrio o la proporcionalidad entre el importe de la comisión y el servicio prestado.

El nuevo régimen de protección de los consumidores vulnerables de energía eléctrica

Ana I. Mendoza Losana
Octubre 2017

Resumen: Este documento expone críticamente las principales novedades introducidas por el Real Decreto 897/2017, de 6 de octubre, por el que se regula la figura del consumidor vulnerable, el bono social y otras medidas de protección para los consumidores domésticos de energía eléctrica.

Los procedimientos de ADR serán gratuitos para el consumidor, no habrá umbrales económicos de inadmisión, ni entidades de ADR de empresa

Alicia Agüero Ortiz
Octubre 2017

Resumen: Tras el trámite de enmiendas en el Congreso y en el Senado, se ha eliminado del Proyecto de Ley por la que se incorpora al ordenamiento jurídico español la Directiva 2013/11/UE, del Parlamento Europeo y del consejo, de 21 de mayo de 2013, relativa a la resolución alternativa de litigios en materia de consumo la tasa de acceso a los mecanismos de ADR de hasta 30€; la posibilidad de inadmitir reclamaciones cuya pretensión fuera inferior a 30€ y superior a 10.000€; y  la permisión de acreditación de entidades de ADR de empresa.

El carácter de los derechos irrenunciables del comprador previstos en la Ley 57/1968 y la facultad de transigir

Laura María Valencia Cuenca
Octubre 2017

Resumen: A través de la Sentencia núm. 459/2017, de 18 de julio,  el Tribunal Supremo que el pacto transaccional alcanzado entre el comprador y el promotor, según el cual accedían a recibir el 60% de las cantidades entregadas a cuenta, alcanza a la entidad de crédito avalista, de forma que no podrá reclamarse a ésta el 40% restante, incluso cuando los derechos de la  Ley 57/1968, de 27 de julio, sean irrenunciables.

Caso Bankia. La responsabilidad por la inveracidad del folleto se extiende también a las compras realizadas en el mercado secundario

Karolina Lyczkowska
Octubre 2017

Resumen: La Audiencia de Madrid analiza un caso de pequeños de inversores de Bankia y confirma que no cabe declarar la nulidad por error en la compra de las acciones cuando éstas se adquirieron en un mercado secundario y no se demanda al vendedor, si bien estima la demanda de responsabilidad por inveracidad del folleto. Dicha responsabilidad rige incluso con respecto a las acciones compradas en la Bolsa. La sentencia recuerda los requisitos del ejercicio de la acción así como los plazos aplicables.

La caducidad de la acción de nulidad y el deber de información de la entidad bancaria con respecto al caso “Valores Santander”

Helena Palomino Moraleda
Octubre 2017

Resumen: Comentario a la SAP de Asturias núm. 265/2017 de 30 de junio que declara la nulidad de un contrato por el que se adquirían “ Valores Santander” debido a que la entidad bancaria no cumplió con su deber de información con respecto al consumidor, dando lugar a que se forjara un error sobre su voluntad al firmar el contrato. Así, se discute además el plazo a partir del cual se puede ejercitar la acción de nulidad contemplada en el art. 1301 CC.

MiFID II: ¿qué hay de nuevo en materia de información al inversor?

Alicia Agüero Ortiz
Octubre 2017

Resumen: A lo largo de este trabajo analizaremos las novedades introducidas en materia de obligaciones informativas por MiFID II y el Reglamento delegado 2017/565; respecto al régimen previsto en MiFID y la Directiva 2006/73/CE.