Manuel Jesús Marín López
Enero 2024
Resumen: Al hilo de la STS 1594/2023, de 17 de noviembre de 2023, en este trabajo se analiza si puede considerarse consumidor, en el sentido del art. 3 TRLGDCU, el prestatario que celebra un préstamo con garantía hipotecaria con la finalidad de financiar, no una actividad empresarial propia, sino una actividad empresarial de un tercero (en este caso, su hija).
¿Es consumidor el que adquiere un bien o servicio para destinarlo a la actividad empresarial de su hijo?
Manuel Jesús Marín López
Enero 2024
José María Martín Faba
Enero 2024
Resumen: El TJUE sigue completando su doctrina en materia de cláusula de vencimiento anticipado del préstamo garantizado con hipoteca sobre la vivienda habitual del consumidor, esta vez a través de una cuestión planteada desde Eslovenia. Como novedad más relevante, el TJUE indica que el juez nacional puede tener en cuenta para apreciar el carácter abusivo de la cláusula que su aplicación conduzca a la venta de la vivienda habitual por entes privados y al margen de cualquier control judicial.
La venta de la vivienda sin intervención judicial como parámetro de abusividad de la cláusula de vencimiento anticipado
José María Martín Faba
Enero 2024
La venta de la vivienda sin intervención judicial como parámetro de abusividad de la cláusula de vencimiento anticipado
José María Martín Faba
Enero 2024
Mª Carmen González Carrasco
Enero 2024
Resumen: El Real Decreto-ley 8/2023, de 27 de diciembre incorpora una nueva reforma de la Ley de Propiedad Horizontal. Su disposición final quinta introduce modificaciones en sus artículos 10 y 17.2 con el objeto de facilitar la aprobación de las modificaciones de la envolvente del edificio como mejora de la eficiencia energética de los edificios en el contexto del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia. Sin embargo, la norma ha aprovechado la ocasión que le brindaba esta reforma para corregir algunas deficiencias técnicas de la reforma operada en el año 2013 y para reunificar todos los regímenes de adopción de acuerdos comunitarios sobre modificación de elementos comunes en el seno del artículo 17 de la Ley.
El alcance de la reforma operada por el Real Decreto-ley 8/2023, de 27 de diciembre en la Ley de Propiedad Horizontal
Mª Carmen González Carrasco
Enero 2024
El alcance de la reforma operada por el Real Decreto-ley 8/2023, de 27 de diciembre en la Ley de Propiedad Horizontal
Mª Carmen González Carrasco
Enero 2024
