“No darás tu loro en prenda” (Ley 17/2021)

Ángel Carrasco Perera
Enero 2022

Resumen: La Ley 17/2021, de 15 de diciembre, sobre el régimen jurídico de los animales, modifica una serie desordenada de preceptos del Código Civil (CC), con el propósito de “adaptarlos a la mayor sensibilidad social hacia los animales existente en nuestros días, y también para reconocer su cualidad de seres vivos dotados de sensibilidad”. Mi loro es un animal de fábula, no un loro “sentiente” cualquier a los que se refiere el Código. Está dotado de pleno raciocinio y de facultad expresiva articulada. Cuando le di a leer la ley nueva (porque supuse que le interesaría), quiso que yo le explicara el alcance del nuevo art. 1864, segundo párrafo, del CC que, como saben, ahora reza así: “En ningún caso podrán ser objeto de prenda los animales de compañía”. Lo que sigue es la instructa que preparé para ilustrar jurídicamente a mi loro.

Las limitaciones al alquiler no vacacional requieren el voto favorable expreso del total de los propietarios

Mª Carmen González Carrasco 
Enero 2022

Resumen: La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública delimita el ámbito de aplicación del artículo 17.12 LPH y exige unanimidad del total de los propietarios para los acuerdos que limitan o condicionan otros arrendamientos distintos del turístico o vacacional.

Irrelevancia del error del fiador sobre el carácter solidario de la fianza

Manuel Jesús Marín López
Enero 2022

Resumen: La STS 745/2021, de 2 de noviembre, desestima la acción de nulidad por error ejercitada por los fiadores, por considerar que no es esencial el error alegado (el desconocimiento de los efectos del carácter solidario de la fianza). En realidad, se trata de un error de derecho, que es jurídicamente irrelevante, pues no hay error en caso de desconocimiento por el fiador de las reglas jurídicas del Código Civil sobre la fianza solidaria.

Sólo hay deber de entregar documentación contractual mientras dura el plazo del deber de conservarla (comentario a STS (Sala de lo Civil) núm. 547/2021, de 19 de julio)

Lucía del Saz Domínguez
Enero 2022

Resumen: En la presente publicación trataremos de resolver si aparte de lo dispuesto en la Orden EHA/2011 para servicios financieros (art. 7.2) existe alguna otra norma que imponga a las empresas el deber de guardar documentación contractual a disposición de los clientes y en qué plazo puede exigirse su entrega.

¿Es el prestatario acreedor de la restitución (ex art. 1303 CC) del inmueble ejecutado pre-nulidad del préstamo hipotecario?

Sheila Martínez Gómez
Enero 2022

Resumen: Después de que la STS núm. 799/2021 de 23 de noviembre haya anulado la SAP de Barcelona núm. 143/2018 de 7 de febrero por incongruencia extra petita, el tribunal de apelación tendrá que pronunciarse sobre la nulidad total de un préstamo hipotecario multidivisa por error vicio en el consentimiento tras haber finalizado el procedimiento de ejecución hipotecaria con la transmisión de la propiedad y la entrega de la posesión del bien al adquirente, lo que plantea el problema de determinar, a efectos del art. 1303 CC, si el inmueble ejecutado puede ser recuperado por el prestatario y, en su caso, cómo. 

La nueva lista de infracciones en materia de defensa de consumidores y usuarios

María Zaballos Zurilla
Enero 2022

Resumen: El presente trabajo analiza algunas de las novedades introducidas por el art. 82 del Real Decreto-ley 24/2021, que traspone varias Directivas de la UE. En concreto, se estudian las modificaciones introducidas en el anterior art. 49, hoy art. 47, del Real Decreto Legislativo 1/2007, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios. Dicho artículo contiene la nueva lista de infracciones en materia de defensa de los consumidores y usuarios.

“Codificación” europea de la normativa de protección del consumidor (1): Directrices sobre la interpretación y la aplicación de la Directiva 2011/83/UE sobre los derechos de los consumidores

“Codificación” europea de la normativa de protección del consumidor (2): Guía sobre la interpretación y la aplicación de la Directiva 2005/29/CE del Parlamento Europeo y del Consejo relativa a las prácticas comerciales desleales de las empresas en sus relaciones con los consumidores

Autor: Alberto J. Tapia Hermida
Procedencia: El Blog de Alberto J. Tapia Hermida

Financiación de las obligaciones de servicio público y control de precios en el sector eléctrico: quién, cuándo y cómo  

Ana I. Mendoza Losana
Diciembre 2021

Resumen: STJUE, de 14 de octubre de 2021: vulnera el Derecho Comunitario que solo financien las obligaciones de servicio público los grupos empresariales dedicados simultáneamente a la realización de varias actividades en el mercado eléctrico.