La confusa redacción de la Orden 336/2020 que abre la puerta a la expropiación de viviendas privadas

Sheila Martínez Gómez
Abril 2020

Resumen: El pasado 11 de abril se publicó en el BOE una orden ministerial que trata de adaptar el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 a las circunstancias extraordinarias creadas por la pandemia, estableciendo una «solución habitacional inmediata» con viviendas públicas y privadas para alojar a los colectivos más vulnerables, lo que ha hecho que salten todas las alarmas en el sector residencial, y esto porque se da a entender que se pueden expropiar viviendas vacías o segundas residencias privadas, por lo que en este trabajo intentamos dar claridad a la situación.

¿Quién trata los datos en un registro de morosos?

Iuliana Raluca Stroie
Abril 2020

Resumen: La STS 496/2020 de 19 de febrero declara la responsabilidad de Equifax por inclusión indebida de los datos del interesado en el registro de morosos. En el presente trabajo se realiza un comentario a la citada sentencia, que incluye las opciones del titular de registro para evitar inclusiones indebidas.

El juez nacional debe examinar de oficio si el prestamista cumple su obligación de evaluar la solvencia del prestatario. Comentario a la STJUE de 5 de marzo de 2020

Manuel Jesús Marín López
Abril 2020

Resumen: La STJUE de 3 de marzo de 2020 obliga al juez nacional a examinar de oficio si el prestamista ha cumplido su obligación de evaluar la solvencia del prestatario antes de concederle el préstamo. En este trabajo se exponen los argumentos utilizados por el TJUE y la aplicación de la doctrina sentada en esta sentencia al derecho español.

El préstamo subsiste tanto o más que la hipoteca tras la “expulsión” de la cláusula de vencimiento anticipado

José María Martín Faba
Abril 2020

Resumen: En las SSTS núm. 101/2020 (de 12 de febrero), núm. 105/2020, núm. 106/2020 y núm. 107/2020 (estas últimas de 19 de febrero), el Pleno del Tribunal Supremo propone una nulidad parcial y una simultánea subsistencia del préstamo personal (no hipotecario) tras la “expulsión” de la cláusula vencimiento anticipado, por contraposición con el préstamo hipotecario, que no admite nulidad parcial y la consiguiente subsistencia, como así manifestó el Pleno de la Sala en la célebre STS núm. 463/2019 (de 11 de septiembre).

Locales de negocio cerrados por COVID: la barbarie o el lobby hacen su agosto

Ángel Carrasco Perera
Abril 2020

Resumen: El COVID puede causar, excusablemente, que perdamos la compostura, la esperanza y la alegría de vivir. Pero lo que no está en su ámbito de influencia es que se borren del mundo los conocimientos jurídicos inmemoriales, que desaparezca la prudentia iuris y se entronice la barbarie. Yo no quiero pensar que haya detrás de esto lobby alguno, sino bruta ignorancia, liberada socialmente por las convulsiones de la pandemia.

Permítame que le cuenta la verdad sobre COVID-19 y fuerza mayor

Ángel Carrasco Perera
Abril 2020

Resumen: Si no fuera porque los bares están cerrados, hasta en ellos hablarían los parroquianos de la Fuerza Mayor. Se ha hecho “viral”. “Expertos” y paganos pontifican a troche y moche sobre este extremo del COVID-19. El ruido está embrollándolo todo.

Se suspende el plazo de devolución durante el estado de alarma

Lucía del Saz Domínguez
Abril 2020

Resumen: Comentamos el artículo 21 del Real Decreto-ley 8/2020, por el que se deja en suspenso el plazo legal de devoluciones mientras permanezca el estado de alarma.

El TJUE declara que los jueces solo han de examinar de oficio la abusividad de las cláusulas vinculadas al objeto del litigio

Alicia Agüero Ortiz
Abril 2020

Resumen: La STJUE de 11 de marzo de 2020 ha aclarado que los jueces no están obligados a analizar la abusividad de todas las cláusulas contractuales que se les presenten, sino solo de aquellas que tengan relación con el objeto del litigio, de conformidad con el principio dispositivo.