Sesión inaugural del SEMINARIO PERMANENTE DE DERECHO PRIVADO: “Cuestiones prácticas en la aplicación de Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario”

Salón de actos del Ilustre Colegio Notarial de CLM

Viernes 31.1.2020, 16.30 h

Recensión. Manuel Jesús MARÍN LÓPEZ: «El acuerdo novatorio sobre la cláusula suelo del préstamo hipotecario. Un análisis desde la Directiva 93/13/CE de cláusulas abusivas», Editorial Reus, Madrid, 2019, 191 págs., ISBN: 978-84-290-2149-3

Alicia Agüero Ortiz
Enero 2020

Resumen: La obra objeto de recensión ofrece un completo y sugerente análisis de los requisitos de validez de los acuerdos novatorios de las cláusulas suelo, en particular; y de los mecanismos de contratación con los consumidores y sus controles de validez, en general. Asimismo, aplica este análisis a la práctica jurídica mediante la formulación de distintas cuestiones que podrían ser planteadas como cuestión prejudicial al TJUE. Todo ello hace que constituya una herramienta de gran utilidad para cualquier interesado en la contratación de consumo y, especialmente, para juristas involucrados en este tipo litigios.

Concurso de acreedores de consumidor-avalista de préstamo a sociedad mercantil. Control de inclusión y abusividad de los pactos de solidaridad y de renuncia a los beneficios del fiador. Conversión en crédito contingente

Antonio Orti Vallejo
Enero 2020

Resumen: La sentencia del Juzgado de lo Mercantil núm. 2 de Valencia de 23 septiembre de 2019 (JUR/2019/308444) -cuyo comentario es objeto de esta líneas- resuelve, en el seno de un procedimiento concursal, la impugnación de la lista de acreedores en relación con dos créditos contra la concursada (uno ordinario y otro subordinado) dimanantes del aval de un préstamo a sociedad mercantil.

Prohibición de cobro de sobreprecio en las reparaciones de bienes de consumo (art. 127.2 TRLGDCU)

Manuel Jesús Marín López
Enero 2020

Resumen: El trabajo analiza el art. 127.2 TRLGDCU, que prohíbe el cobro de sobreprecio al consumidor al efectuarse la reparación de un bien de consumo

¿El retraso en la concesión de una licencia es un daño caracterizado para la responsabilidad administrativa?

María Zaballos Zurilla
Enero 2020

Resumen: El presente trabajo analiza la STSJ de Madrid, de 10 de julio de 2019, que reconoce indemnización de daños y perjuicios a favor de la mercantil PROMATOL, en un supuesto de demora en la concesión de licencia urbanística a favor de ésta. Considera que se ha producido un funcionamiento anormal de los servicios públicos productor de un daño, que la sociedad afectada no tiene obligación de soportar.

El Tribunal Supremo avala el Decreto 3/2017, por el que se regulan las viviendas de uso turístico en Castilla y León

Lucía del Saz Domínguez
Enero 2020

Resumen: El Tribunal Supremo analiza el Decreto de la Junta de Castilla y León 3/2017, de 16 de febrero, por el que se regulan los establecimientos de alojamiento en la modalidad de vivienda de uso turístico en dicha comunidad

La compra de un vehículo al precio ofertado en un spot publicitario «para toda la gama»

Sheila Martínez Gómez
Enero 2020

Resumen: Aquel spot publicitario que oferte, para toda la gama de vehículos, un mismo precio, no puede ser considerado una oferta contractual por falta de información, pudiendo deducir el consumidor medio que el precio ofertado es de aplicación al vehículo de menores prestaciones.  

Enajenación de viviendas de protección oficial por parte del Instituto de Vivienda de Madrid (IVIMA) a entidad privada

María Zaballos Zurilla
Enero 2020

Resumen: El presente trabajo analiza la STSJ de Madrid, de 22 de julio de 2019, que anula el acuerdo del IVIMA por el que se enajenan viviendas de protección oficial a una entidad privada. Considera la sentencia que la enajenación no ha cumplido el requisito de innecesariedad de las viviendas para el cumplimiento de los fines del IVIMA y conlleva una quiebra de la protección social de los colectivos favorecidos con el disfrute de viviendas de protección pública.