El Tribunal Constitucional anula un desahucio al no haber valorado la discapacidad cognitiva del inquilino

Lucía del Saz Domínguez
Enero 2022

Resumen: En este escrito se analiza el pronunciamiento del Tribunal Constitucional, que anuló el desahucio en Madrid de un inquilino con discapacidad cognitiva y ausencia de ingreso alguno, por haber sido vulnerado su derecho a la tutela judicial efectiva (art. 24.1 CE).

Falta de transparencia de una cláusula suelo reducida por ausencia de expresión manuscrita

José María Martín Faba
Enero 2022

Resumen: El art. 6 Ley 1/2013 establece que la escritura de préstamo hipotecario que contenga una cláusula suelo debe incluir, junto a la firma del cliente, una expresión manuscrita por la que este manifieste que ha sido advertido de los riesgos derivados de la inclusión de dicha cláusula. La STS 893/2021 sostiene que la expresión manuscrita es también exigible en la novación por la que se reduce la cláusula suelo. En la presente nota se defiende lo contrario.

Reestructuración de deudas hipotecarias conforme al Código de Buenas Prácticas (RDL 6/2012) y régimen sancionador: el TS confirma una multa de 485.000€ a Banco Santander

Encarna Cordero Lobato
Enero 2022

Resumen: La sentencia anotada constituye la primera ocasión en que el TS resuelve recursos relativos a sanciones impuestas por el Banco de España por la comisión de infracciones relativas al cumplimiento de las medidas de protección de deudores hipotecarios sin recursos contenidas en el RDL 6/2012. La argumentación de la sentencia, que confirma la sanción, y el entendimiento del Código de Buenas Prácticas que hace el TS, nos parece difícilmente conciliable con los principios de tipicidad y culpabilidad que rigen en Derecho sancionador.